简介特色
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价格
100元
关键词
办理房产经纪备案
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详细内容
一、基础备案条件
主体资格
已取得营业执照，经营范围需包含 “房地产经纪” 或 “房屋租赁服务”。
注册资本≥30 万元（认缴制），若仅从事咨询业务，注册资金≥10 万元。
人员要求
至少 3 名持有房地产中介服务职业资格证书的专职人员。
若涉及经纪业务，需额外配备 1 名持有《房地产经纪人执业资格证书》的人员。
经营场所
固定服务场所面积≥15㎡，提供房产证或租赁合同（租期≥1 年）。
其他条件
制定完善的管理制度和操作流程。
无不良经营记录，符合法律、法规规定的其他要求。
二、申请材料清单
主体文件
营业执照副本原件及复印件（总机构及分支机构）。
法定代表人身份证明原件及复印件。
人员资质
房地产中介服务人员职业资格证书（如经纪人协理证、经纪人执业证）。
从业人员劳动合同及近 3 个月社保缴纳证明。
经营场所证明
房产证复印件或租赁合同原件（需备案）。
若为转租，需提供产权人同意转租的书面证明。
备案申请表
《房地产经纪机构备案申请表》（官网下载或现场领取）。
分支机构需提交《分支机构备案登记表》。
其他文件
公司章程及管理制度。
资金证明（验资报告或银行流水，视具体要求而定）。
委托他人办理时需提供授权委托书及受托人身份证。
创建于:2025-03-17 10:25:19
更新于:2025-03-17 10:25:19
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